2 Casas à Venda em Granja Viana, Cotia, SP

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. Portas e janelas em madeira Mogno. Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. Pátio de entrada na frente com um grande jardim. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. Sala home theater. Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. Depósito de gás e lixo. Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. Portão Social com fechadura HDL. Portão Automático por controle remoto. Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.

**"Sobrado Semi-Geminado de 98m² com 3 Dormitórios, 1 Suíte e Área Gourmet em Localização Privilegiada!"** Procurando por um lar que combine espaço, conforto e praticidade? Este encantador sobrado semi-geminado oferece tudo isso e muito mais, com uma localização que o torna o lugar ideal para viver. **Características Destacadas:** - **Espaço Generoso:** Com seus 98 metros quadrados, este sobrado oferece uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando amplitude e conforto para toda a família. - **3 Dormitórios, 1 Suíte:** Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte, este sobrado oferece privacidade e conforto para todos os membros da família. - **Área Gourmet:** Desfrute de momentos especiais com amigos e familiares em uma área gourmet aconchegante e bem equipada, perfeita para churrascos e reuniões ao ar livre. - **Ótima Localização:** Situado em uma região valorizada, este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e opções de lazer, proporcionando conveniência e qualidade de vida. **Lar Perfeito Esperando por Você!** Este sobrado semi-geminado é a escolha ideal para quem busca um ambiente familiar acolhedor e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformá-lo em seu novo lar! Agende sua Visita Hoje Mesmo!